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一、項目簡介

龍祥島是福州中心城區(qū)最后一塊風水寶地，一個承載美麗福州、國際福州理想的戰(zhàn)略區(qū)域，占地約9000畝。

1、定位與目標

1.1總體定位：“閩江桃花源，中國圣淘沙”繪就山水田園畫卷，釋放閩江綠洲魅力； 品位閩都人文特質，盡顯閩商文化風韻； 薈萃國際高端配套，塑造商務休閑典范！

1.2.戰(zhàn)略目標：立足閩都、代言福州，同步世界，打造以商務休閑度假為核心、以生態(tài)休閑為基礎、以國際會議及高端培訓為帶動、以閩都文化體驗為特色的復合型商務休閑和旅游度假區(qū)。

1.3.開發(fā)理念：生態(tài)為基-建設福州生態(tài)文明樣板：充分利用面山環(huán)水的資源條件，打造“有福之州、美麗龍祥” ，成為福州建設國家級生態(tài)市的重要載體。 文化為魂-打造閩商文化推廣門戶：以閩商文化為核心、閩都藝術文化為輔助、閩地飲食文化為點綴，塑造具有國際號召力、市場吸引力的文化休閑產品，提升島嶼開發(fā)的文化品位，對接福州城市傳統(tǒng)文化軸； 薈萃高端-構建世界級商務休閑平臺：對接“都市商務休閑目的地”建設的旅游發(fā)展戰(zhàn)略，營造具有國際水準的商務休閑平臺。

2、藍圖與未來

2.1生態(tài)休閑區(qū)：以山水田園為基底，打造“漁家樂休閑、田園水鄉(xiāng)體驗、生態(tài)酒店度假”等休閑產品。以“八閩之源”為主題，塑造“八水田園”的空間特色，展現閩地源起之態(tài)以及 “海乃百川”的文化特質，繪山水田園畫卷。

2.2.文化休閑區(qū)：以閩商文化為核心、閩都藝術及民俗文化為輔助、閩地飲食文化為點綴，塑造“水鄉(xiāng)田園、半島、港、灣、郡”等特色濱水空間，充分彰顯閩都的藍色基因特質，實現文化內涵與水文章充分融合。

2.3.商務休閑區(qū)：引入具有世界影響力的國際會議、國際活動以及國際商學院，凸顯“世界海商看中國、中國海商看閩商” 的國際形象，打造龍祥島的標志性建筑。

二、申報理由

探索國內城市型江心島開發(fā)的經典樣板。城市逐水而建，每個城市都有自己的母親河，但穿城而過的河流中有島嶼或者有適合開發(fā)的島嶼并不很多，龍祥島項目將在充分挖掘本土文化的基礎上，探索國內城市型江心島開發(fā)的新樣板。 在策劃過程中，著重解決了五大問題：精準定位問題—— 結合島嶼資源特質，明確戰(zhàn)略定位和開發(fā)方向；特色挖掘問題——創(chuàng)新功能業(yè)態(tài)，塑造特色的生態(tài)休閑旅游產品；空間營造問題——依托生態(tài)基底，合理布局用地，營造特色空間；文化品位問題——在引擎項目中植入地域文化元素，提升文化品位；開發(fā)模式問題——合理確定開發(fā)運營模式，解決好原住民的民生問題。