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本項(xiàng)目位于北京市石景山區(qū)中部，本次規(guī)劃用地分為研究范圍及規(guī)劃范圍兩個(gè)層次：規(guī)劃研究范圍主要為首鋼主廠區(qū)用地，總用地面積約8.56平方公里。規(guī)劃范圍為首鋼工業(yè)區(qū)東部地區(qū)，規(guī)劃范圍內(nèi)總用地面積125.81公頃。

后奧運(yùn)時(shí)期的北京，迄今為止規(guī)模最大的工廠搬遷計(jì)劃，也是最大的工業(yè)區(qū)改造計(jì)劃；首鋼及其周邊地區(qū)將成為新北京文化、科技、生態(tài)全面發(fā)展的西部地區(qū)樞紐和重要的城市地標(biāo)；這是一個(gè)復(fù)雜、動(dòng)態(tài)的過程，將創(chuàng)出我國(guó)城市進(jìn)入成熟期后可持續(xù)發(fā)展的范例。

在北規(guī)委等單位共同組織的全球方案征集活動(dòng)中，我們團(tuán)隊(duì)提供的方案榮獲一等獎(jiǎng)第一名。

01理想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)——功能定位與產(chǎn)業(yè)選擇研究

根據(jù)北京市市域?qū)用?、區(qū)域?qū)用娴亩嘀睾暧^背景分析，為規(guī)劃區(qū)提出了“城市西部綜合服務(wù)中心、后工業(yè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)”的整體定位。并構(gòu)建基于鋼鐵產(chǎn)業(yè)背景的知識(shí)密集型生產(chǎn)性服務(wù)業(yè) 、基于首都龐大消費(fèi)群體的勞動(dòng)密集型生活性服務(wù)業(yè) 、配套發(fā)展的輔助性服務(wù)業(yè)相集合的復(fù)合型服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)體系 。

02歷史啟示未來——基于深入的現(xiàn)狀調(diào)查與分析

通過對(duì)廠區(qū)歷史沿革的梳理，大量有效的現(xiàn)狀調(diào)查、各類建筑建筑的綜合評(píng)價(jià)，為規(guī)劃區(qū)梳理出保留建筑名錄，并針對(duì)不同級(jí)別的保護(hù)建筑提出保護(hù)與再利用策略。規(guī)劃最大程度保留了所有的歷史遺跡和有價(jià)值的工業(yè)遺產(chǎn)。本次規(guī)劃確定保留建構(gòu)筑物81項(xiàng)，其中強(qiáng)制保留建筑36項(xiàng)，建議保留建筑45項(xiàng)。

03理性的浪漫——主廠區(qū)概念規(guī)劃

通過空間軸線與空間節(jié)點(diǎn)的控制形成大尺度城市空間骨架。主導(dǎo)軸線：“沿長(zhǎng)安街城市空間軸”、“沿永定河濱河空間軸”、“工業(yè)遺產(chǎn)綜合利用帶空間軸”。空間節(jié)點(diǎn)：空間軸線縱橫交錯(cuò)，在交叉點(diǎn)處形成空間節(jié)點(diǎn)，同時(shí)布置地標(biāo)建筑。

通過“一帶七區(qū)”的有機(jī)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)區(qū)域的協(xié)同發(fā)展。以“工業(yè)遺產(chǎn)綜合利用區(qū)” 為主軸，自西北向東南分別串聯(lián)七大功能片區(qū)：“工業(yè)主題公園”、“文化創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)”、“行政中心區(qū)”、“城市公共中心區(qū)”、“旅游休閑區(qū)”、“總部經(jīng)濟(jì)區(qū)”、“綜合配套區(qū)”。

04、對(duì)接與對(duì)話 ——啟動(dòng)區(qū)城市設(shè)計(jì)

啟動(dòng)區(qū)整體定位“中國(guó)鋼鐵智核，京西商務(wù)旗艦”。

以產(chǎn)業(yè)分析為指導(dǎo)，以多元化交通組織為框架，以空間結(jié)構(gòu)和功能組織為依據(jù)，建立覆蓋全區(qū)的均衡的用地系統(tǒng)。在不違背規(guī)劃原則和北京市規(guī)劃管理相關(guān)規(guī)定的前提下，鼓勵(lì)用地類型的適度混合，尤其是不同公建類型之間的混合。