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多年來，我們在養(yǎng)老方面做了很多的工作，今天和大家分享一下我們在這個領(lǐng)域的探索與實踐。當(dāng)然這個探索過程中既有很豐滿的一面也有很骨感的一面。

1、重新認(rèn)識老年人

如果想了解一個老齡社會的發(fā)展和老齡產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，首先得知道什么是老人？我們每年都會舉辦“清華養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)論壇”，今年的論壇專家對話的欄目里面提到一個問題：應(yīng)如何理解老人，老年應(yīng)該是從什么時候開始？是從國家規(guī)定到多少歲該退休了，這個時候就是老年人了嗎？

事實上老人是不是這樣？在座的可能也有自己的理解。但是應(yīng)該想想你們是不是和長輩聊過，他們是從什么時候開始老的？從什么時候開始變成一個老人的？

我認(rèn)為一個人的老去是一個漸進(jìn)的過程，不是某一天就變老了。和小孩不一樣，到了6、7歲就該上學(xué)了，但是老年人是到了65歲就老了么？不，他是一個漸進(jìn)的過程。首先他是從生理上認(rèn)識到自己老了，然后從心理上感到自己老了，最后從感情上認(rèn)識到自己老了。這個過程很長，如果這個人的壽命有80歲的話，那么他的壽命大概有1/3的時間在經(jīng)歷這樣一個老年的過程。這個過程很漫長，在這個過程中他始終是一個人來存在的。

在我們?nèi)粘Ｉ钪?，可以看到很多老人無論從精神面貌到身體狀態(tài)都是一點都不像老人。比如這位連續(xù)15年參加高考的86歲老人；比如著名肌肉男王德順，這個老人如果你沒看到他的胡子、頭發(fā)，他像個老人么？他可能比在座的90%的男士的肌肉感都強(qiáng)吧？這位老人真正的輝煌是從70歲開始的，70歲才開始真正的步入他的人生。這就是我們周邊的老人，面對這樣一個老人，我們需要重新思考該怎么樣去理解他，怎么樣理解我們的社會老齡化？

2、我國人口老齡化的機(jī)遇與挑戰(zhàn)

截止2015年底，中國的老年人口大概達(dá)到2.22億左右，占到總?cè)丝诘谋壤?strong>1/6。而且人口老齡化的發(fā)展在加速，據(jù)預(yù)測到2050年，中國每三個人當(dāng)中就會有一個老人。

我國老齡化的特征呈現(xiàn)總量大、速度快、分布不均勻的基本特征，另外一個特征是“未富先老”，我們現(xiàn)在重新定義為 “邊富邊老”。其原因是50、60年代的人群逐步開始進(jìn)入老年期，這部分人群經(jīng)歷了我國改革開放的過程，相較30~40年代的已經(jīng)老去的老人而言，這部分人群可以說是一個邊富邊老的過程。

我國老年群體的另一個重要特征就是健康問題突出，據(jù)調(diào)查，我國老年人口的慢性病比例很高，嚴(yán)重高于其他國家。這樣一個人群對于老齡社會所應(yīng)該構(gòu)建的服務(wù)體系有著更加強(qiáng)烈的需求。在20世紀(jì)50~60年代伴隨著一個非常冒進(jìn)的出生潮，這段時間出生的人群大概超過2億，這是一個正在進(jìn)入到老齡化的群體。

面對我國現(xiàn)在及未來30年的老齡群體，分析他們的群體特征及消費(fèi)需求，我們可以把未來30年分為老齡產(chǎn)業(yè)的幾個階段：

1）從現(xiàn)在開始在未來的5年左右的時間，應(yīng)該是老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展快速起步的時間。這個階段的老齡人口屬于一個收入并不豐厚的群體，但是整個產(chǎn)業(yè)已經(jīng)開始起步，所以我們認(rèn)為這個階段是老年產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略準(zhǔn)備階段。

2）從2020年開始到2030年這十年當(dāng)中，60年代出生的人口開始進(jìn)入了60歲，這是改革開放之后獲取利益最大的群體進(jìn)入老齡化也帶來了老年產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的階段。第一老齡人口大幅度的增加，第二老齡人口所帶來的經(jīng)濟(jì)上的活力會有更加多的機(jī)遇，伴隨著這種經(jīng)濟(jì)上的能動，老齡的產(chǎn)業(yè)會出現(xiàn)一個井噴式的增長。

3）從2032年到2050年，全國總的人口量是一個負(fù)增長的階段，這個階段老齡人口是增加的。在這個時期我們所能提供的老年人的服務(wù)設(shè)施、政策、機(jī)構(gòu)都應(yīng)該是完善的，是我國老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展的成熟期。

在這樣一個發(fā)展過程中，我們也能看到老年產(chǎn)業(yè)的發(fā)展的特點：

首先，我們大量的人口從農(nóng)村進(jìn)入了城市，城鎮(zhèn)老年人口快速增長，這種情況下大量的產(chǎn)業(yè)設(shè)施應(yīng)該放到城市來做。

第二，老齡人口的老齡化日趨嚴(yán)重，老齡服務(wù)社會化是必然趨勢，針對老年人口的服務(wù)體會成為產(chǎn)業(yè)布局的重點。而這一批老齡人口又同時經(jīng)歷了計劃生育的政策，因此他們的子女相對少，還會面對失獨等等一系列的社會問題。所以這批人口的老齡化和老齡的服務(wù)需求會更加強(qiáng)勁。

第三，未來老年人的資產(chǎn)構(gòu)成與原來不一樣，未來的老人進(jìn)入了老齡之后，他本身的經(jīng)濟(jì)能力是不相同的，像大城市中這樣一批人多數(shù)會兩套房。這次資產(chǎn)如何在他的養(yǎng)老過程中進(jìn)行盤活？這個盤活實際上是在引導(dǎo)這個老齡的產(chǎn)業(yè)。

第四，同樣這樣一群老人還面臨著健康水平差，慢性病多這些問題。針對這樣一群老人，他的健康是第一位的。我們首先做的是健康產(chǎn)業(yè)的跟進(jìn)，在這個基礎(chǔ)之上我們才能去談他們的問題、他們的生活服務(wù)需求等等。

針對我國人口老齡化的特征，我們需要做到以人為本、以需求為導(dǎo)向、以服務(wù)為核心、形成合理的配套、搭建共同的平臺、豐富老齡產(chǎn)業(yè)鏈。同樣這樣的原則也是構(gòu)建我們老年住區(qū)的原則。

我們并不提倡只有老人居住的老年社區(qū)。過去我們做了很多的老年住宅，甚至于把老年住宅集中在一起，讓老人住一起。這種方式并不是我們提倡的，我們更提倡的是關(guān)注老人的社會性，關(guān)注以老人為本的整個的社會體系。我們更希望建立的是一個對老年人友好的城市和老齡友好型的社會。

3、全齡化住區(qū)與老齡友好城市